单平1万八？认真的？

这么好的房子，怎么才能抢到？

这么好，肯定秒光，不用看了

这么好的房子，应该早就抢光了吧

这价格还能买到吗？

很好，就是不便宜啊

大家好 ，我是新房经纪人丁洪莉，今天给大家介绍下天玺湾雅苑这个项目。项目是由建发和水利共同打造，新中式风格 ，项目地址位于生态新城沁春路与山阳湾路交汇处。41栋建面约143到170平的精装高层（18到26层），44栋建面约155到320平的毛坯国风叠墅（总高6层），容积率2.0，绿化率35%，，紧邻吾悦广场，森林公园，淮安市第一人民医院分院，小区自带高端会所，恒温游泳池、茶弈室，宴会厅、儿童乐园.....如果筋感兴趣，可以点击我的头像咨询

建发天玺湾从目前售楼处看，还是非常好看的。目前看就是两点缺点:1精装修，买过精装修的别的楼盘，只能说被坑的飞起（碧桂园的），这个楼盘价位这么高，升值空间基本没有，就是为了住，那么精装修大概率要扒了再弄。2目前市场低迷，如果是2020年这个价位可能买的人很多，但是今年二手房难卖，想置换也比较难，加上周围二手房价格持续走低，和天玺湾同一个学区的二手房，有的已经到了1.2万。为了这个小区环境多花8000一平，总价多花100多万感觉有点不值，如果后期能出毛坯房，并且价格降一降，感觉还是非常不错的选择。毕竟1小学初中就在家对面，随着学区改革，后期和新城淮中差距也会缩小，2小区景色是真错（希望以后整个小区景色都是这个水平，那就真的yyds）

我是新房置业经理黄伟，很高兴为您服务。 7年从业经验，为您提供更专业的置业建议。 该项目位置在生态新城区，位于沁春路与山阳路交汇处，距离生态新城的吾悦广场，万达广场非常的近，到高铁东站也非常方便，靠近主干道，有淮安的小火车，出行非常方便。周边交通便利，超市银行菜场，满足正常生活需要，由建发，水利倾力打造的高端住宅， 项目是由淮安知名开发商建发，水利打造，小区内是高层和别墅组成，天玺湾容积率2.0，总户2332户，地下车位4664，车位配比1：2。绿化率35%。目前在售高层有 1#26层 9#10#11#12#18层，面积在143-170，院别16-28#6层，面积在155-320。如您还有其他问题，可随时联系我。项目有高层，小高层，叠墅多种产品，高层精装的，叠墅毛胚，高层面积段，加推2＃26层，两梯三户143平米，8＃18层143平两梯两户。叠墅产品为毛胚交付，项目是淮安为数不多的中式风格的高端项目，一定给您不一样的体验，项目信息具体信息欢迎点击我的头像，期待您的来电，提供免费看房服务，不收中介费我承诺免费接送看房，为您提供贴心服务。

大家好我是新房直销部的汪海峰，下面为您介绍建发天玺湾这个项目，项目位于淮安·生态新城·沁春路与山阳湾路交汇处，由建发和水利开发，携新中式封面著作落子淮安，交通丨翔宇大道、枚皋路、有轨电车 1 号线、淮安高铁连镇淮扬铁路（连淮段）、连淮扬镇铁路、淮安机场（建设中）、轻轨二号线（规划中，商业丨吾悦广场、万达广场，主力面积：143平 4室2厅2卫，170平 4室2厅3卫，均价2万左右，44栋建面约155-320㎡国风院墅，400-600万左右，如要详细了解，请联系我！